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政策打组合拳促消费 家居产大发体育官方APP下载业布局提档升级 需求有望进一步释

  • 发布时间:2023-08-28 14:36:00
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  大发体育官方APP下载近日,《中国经营报》记者走访广州五洲城国际建材中心注意到,这一偌大的家居建材卖场进驻了近百个品牌,涵盖陶瓷、卫浴、灯饰、地板、橱柜、门窗、布艺、壁纸等多个类别。在这其中,为吸引顾客前来消费,有些门店在入口处打出显眼的营销广告,所述优惠力度之大,引起部分人群驻足。部分门店设置了

  家居消费是居民消费的重要组成部分,是人民对美好生活需要的直接体现。近年来,我国高度重视扩大内需、促进消费工作。日前,商务部等13部门发布《关于促进家居消费若干措施的通知》(以下简称“《措施》”),涉及大力提升供给质量、积极创新消费场景、有效改善消费条件、着力优化消费环境等四个方面。

  中国建筑材料流通协会发布数据指出,7月,全国建材家居市场表现出足够的韧性,全国建材家居景气指数(BHI)环比大发体育官方APP下载、同比均出现小幅度上涨。

  8月21日,商务部官网发布消息称,商务部等三部门发布《关于推动商务信用体系建设高质量发展的指导意见》(以下简称“《指导意见》”)指出,合理增加对消费者购买汽车、家电、家居等产品的消费信贷支持,持续优化利率和费用水平。

  家居消费涉及领域多、上下游链条长、规模体量大,采取针对性措施加以提振,有利于带动居民消费增长和经济恢复。

  商务部等部门在推进商务信用体系建设中率先提出支持政策,以促进信用消费发展。《指导意见》指出,推动金融机构与商贸流通企业开展合作,合理增加对消费者购买汽车、家电、家居等产品的消费信贷支持,持续优化利率和费用水平。鼓励商贸流通企业在风险可控的前提下,积极打造面向消费者的信用应用场景,向消费者提供先用后付、减免押金等灵活交易安排。

  此前,中国人民银行副行长刘国强在2023年上半年金融统计数据新闻发布会上表示,“居民合理增长、成本稳中有降,助力消费稳步恢复。上半年个人短期消费新增3009亿元,同比多增4019亿元。6月个人住房利率为4.11%,同比下降0.51个百分点。线上消费较快增长,服务消费继续回暖。”

  记者注意到,今年以来,部分通过直接降低利率及发放利率优惠券、折扣券等方式吸引客户,推销消费贷产品。

  值得注意的是,加强信贷支持只是此前发布的《措施》提及的11项内容之一。7月18日,商务部副部长盛秋平在国务院政策例行吹风会上指出,受多重因素影响,家电、家具、家装等家居消费表现较为疲弱。上半年,限额以上单位家电、家具零售额同比仅增长1%和3.8%,建材零售额同比下降6.7%。

  7月31日,经国务院同意,《关于恢复和扩大消费的措施》向社会公开发布,其中提及,在稳定大宗消费方面,“支持刚性和改善性住房需求,提升家装家居和电子产品消费。”国家发展改革委副主任李春临表示,“促进消费是当前恢复和扩大需求的关键所在。上半年,国内消费市场整体处于恢复过程中,但一些消费品类增长势头仍不稳固,一些居民的消费信心不强、顾虑不少,一些领域消费体验不佳、感受不好,需要政策进一步加力。”

  近年来,随着居民消费升级,绿色化、智慧化、定制化等逐渐成为家居消费新趋势。盛秋平表示,《措施》总的考虑是以绿色化、智能化、适老化为“发力点”,提升供给质量,创新消费场景,改善消费条件,优化消费环境,疏堵点、解难点、治痛点,促进家居消费恢复和升级大发体育官方APP下载。

  具体而言,《措施》提出完善绿色供应链,支持家居企业开展绿色制造、加大绿色家居产品研发力度,大力发展绿色家装、装配式装修;创新培育智能消费,支持企业运用物联网、云计算、人工智能等技术,加快智能家电、智能安防、智能照明、智能睡眠、智能康养、智能影音娱乐等家居产品研发,开展数字家庭建设试点;提高家居适老化水平,制定发布老年用品产品推广目录,加快制定家居产品适老化设计通用标准,支持企业加大适老化家电、家具、装置等家居产品研发力度。

  索菲亚(002572.SZ)方面认为,“未来绿色家居和绿色制造将成为行业更高要求。”多年来,该公司协同上游供应商,持续对板材进行环保升级迭代,并积极参与国家和行业绿色标准制定。此外,东鹏控股(003012.SZ)联合同济大学建筑与城市规划学院,结合产、学、研资源和优势大发体育官方APP下载,推动卫浴适老化和旧改专题研究。

  家居消费关系居民生活品质。在消费升级背景下,提质升级作为家居消费的重点之一,既包括居住设施的提质,也包括居住环境的改善。

  日前召开的国务院常务会议指出,要打好政策组合拳,促进家居消费的政策要与老旧小区改造、住宅适老化改造、便民生活圈建设、完善废旧物资回收网络等政策衔接配合、协同发力,形成促消费的合力。

  记者注意到,近年来,各地积极响应号召,深入推进老旧小区改造。7月,住建部发布《关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》,部署各地扎实推进城镇老旧小区改造计划实施,靠前谋划2024年改造计划。

  住建部披露,上半年,全国新开工改造城镇老旧小区4.26万个,惠及居民742万户,按小区数计开工率为80.4%。今年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个,惠及居民865万户。2019年—2022年,全国累计新开工改造城镇老旧小区16.7万个,惠及居民2900多万户,完成投资6600多亿元。各地在改造过程中,共改造提升水电气热等各类老旧管线万部,增设和提升停车位240万个,增设养老托育等各类社区服务设施超4万个。

  记者注意到,《措施》亦提及,积极创新消费场景方面,“支持旧房装修”。鼓励各地结合城镇老旧小区改造等工作,通过政府支持、企业促销等多种方式,支持居民开展旧房装修和局部升级改造。鼓励企业开展旧房翻新设计大赛,展示升级改造优秀案例,打造旧房装修和局部改造样板间,推出价格实惠的产品和服务套餐,满足多样化消费需求。

  中国银河证券认为,“政策释放积极信号,看好家居消费信心提振。”其进一步指出,“政策支持带动的竣工快速修复,未来将对家居需求形成支撑。1月—7月,全国房屋累计竣工面积为3.84亿平方米,同比增长20.5%,7月单月竣工面积为0.45亿平方米,同比增长33.14%。”方面认为,“房地产行业经过十多年的发展,存量住宅因二手房交易、婚房、翻新等因素带来的二次装修需求将逐步释放,二次装修占比有望持续提升。”方面认为,房地产市场进入存量时代,基于旧改、旧房翻新、二次装修的存量房产再装修市场份额正在逐步增大。

  近年来,全国新建住宅(增量住宅)成交持续放缓,二手房住宅(存量住宅)成交呈现活跃态势,有望为家居行业创造持续性需求。亿欧智库提供的数据显示,目前一线城市存量房交易在交易总数中的占比接近七成,预计存量房占比提升趋势未来会逐步扩散至低线城市,存量房翻新和局部装修将会成为未来家居行业增长的主要来源。申万宏源研报显示,假设新房交付后翻新周期为15年,预计2030年存量房约1285万套,占新老房装修消费总量约57%。家居行业长期容量稳健可期,竞争进入存量房时代。

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